1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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カーサ沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 53.2㎡の場合
相場
4,218万円
79.3万円/㎡
3,220
3,885
4,550
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜4,550万円
73.0万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
カーサ沼袋
4,099万円（77.0万円/㎡）/ 6階 / 53.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,099万円 | 77.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 4,199万円 | 78.9万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 4,299万円 | 80.8万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,399万円 | 82.7万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,499万円 | 84.6万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,599万円 | 86.4万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,200万円 | 58.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 46.5万円 | 8階 | 38.32㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,099万円 | 77.0万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | 東中野RHソサエティ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅4分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 64.6万円 | 49.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.83㎡ | 1LDK+ | 10階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2026/03/30 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,900万円 | 65.4万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,850万円 | 79.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
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